Quaranta-quatre locals comercials sense ús s’han transformat en vivendes en l’últim any a Petrer

En unes quantes setmanes s’ampliarà esta opció als carrers que ara estaven catalogats com a “eixos comercials”

Un total de 44 locals comercials sense ús s’han transformat en l’últim any en vivendes residencials, o estan en fase de construcció, segons les dades facilitades pel regidor d’Urbanisme, David Morcillo, que ha explicat que esta alternativa és una opció que s’ha obert i que està sent molt utilitzada. “Hi ha locals que estan molts anys sense ús i que poden transformar-se en vivendes, una solució residencial per a persones que busquen o necessiten viure en una planta baixa per la seua mobilitat i que han trobat en este sistema una alternativa a la falta de vivenda nova”, ha assenyalat l’edil de l’àrea.

Dels 44 projectes que s’han dut a terme o estan en obres, pràcticament a la mitat estan en la zona de la Frontera i l’altra mitat en la zona centre i el barri del Guirnei.

A més, fa unes quantes setmanes es va aprovar ampliar les zones de la població on es puguen transformar locals comercials sense ús en vivendes, concretament en zones que fins aleshores estaven catalogades com a “eixos comercials”. Morcillo ha indicat que esta mesura encara no ha entrat en vigor, amb la qual cosa s’espera que esta fórmula s’ampliarà durant els últims mesos. “Millor que tenir un local comercial sense ús és que estiga habitat i que els barris s’òmpliguen de gent”, ha assenyalat el regidor.

Amb esta mesura es pretén “aconseguir d’una banda atallar la falta de vivenda i, per un altre, evitar la imatge precària de molts carrers els baixos dels quals apareixen sense activitat”.

A més, l’edil ha destacat la importància que “els carrers s’òmpliguen de veïns perquè sense veïns és difícil que hi haja comerç, és un poc el peixa que es mossega la cua i amb això volem que estiguen obertes totes les possibilitats”.

En l’informe elaborat pels servicis municipals d’Urbanisme es destaca que durant els últims anys hi ha hagut un desplaçament dels usos terciaris a les zones residencials de nou desenrotllament i que hi ha un ampli sector de la població que demana destinar els locals en planta baixa a un ús residencial, davant l’escassa demanda per a implantar usos terciaris. Segons este estudi des de l’any 2010 s’han donat d’alta 106 comerços, i s’han donat de baixa 40 en les següents zones: avinguda de Madrid, avinguda d’Elda, Leopoldo Pardines, Gabriel Payá, Cánovas del Castillo, País Valencià i José Perseguer.

Limitada a condicions d’habitabilitat

La proposta que els locals comercials sense activitat puguen convertir-se en vivendes tindrà altres limitacions, com seran les condicions d’habitabilitat dels domicilis resultants de la transformació, de tal forma que les peces hauran de tindre unes dimensions mínimes, així com la ventilació adequada.

“L’objectiu és permetre que els locals comercials l’ús dels quals no siga predominantment comercial i que siguen compatibles amb la vivenda en planta baixa puguen transformar-se en vivendes”, ha explicat el regidor.

David Morcillo ha subratllat que esta mesura és “fonamental per a recuperar els locals buits que, a causa de la seua ubicació, no tenen viabilitat comercial” i, a més, permetrà “millorar la imatge de la ciutat i revitalitzar alguns barris”, al mateix temps que oferix una solució als propietaris d’estos locals.