Un pas més cap a la construcció del Polígon La Pedrera amb l’informe de viabilitat i sostenibilitat
El polígon comptarà amb una superfície útil de 230.757 m² destinada a parcel·les privades, amb un preu estimat de 113 €/m²
L’Ajuntament de Petrer, a través de la Regidoria de Desenrotllament Econòmic, ha donat a conéixer el recent informe de viabilitat financera i sostenibilitat del Polígon UZO-3 “La Pedrera”, “un dels últims passos previs a la modificació puntual del Pla Parcial perquè, en uns quants mesos, puga començar la fase de licitació del polígon”, ha informat l’alcaldessa de Petrer, Irene Navarro.
Per a la primera autoritat, “a més del la gestió del dia a dia, ens parem a reflexionar en el model de ciutat que volem, però, sobretot, en què més podem fer per a projectar el futur de Petrer”, una projecció que a Petrer, des de fa uns quants anys, passa per l’Àrea Industrial Avançada La Pedrera, amb la qual “volem donar respostes a les necessitats de sòl industrial, amb parcel·les més grans, tant d’empresaris locals com de noves empreses interessades a instal·lar-se a Petrer”.
I ha afegit que “encara que és un procés lent i farragós per l’envergadura del projecte, que també depén d’altres administracions superiors, celebrem cada pas, amb este informe de viabilitat, perquè sabem de la importància d’este polígon per al desenrotllament industrial i econòmic”.
David Morcillo, regidor de Desenrotllament Econòmic, ha subratllat que en els últims anys “estem posant en marxa projectes importants per a transformar la ciutat de Petrer, com ser dels ajuntaments més innovadors per a solucionar el problema de la vivenda amb el desenrotllament de la zona de Luvi, la transformació de locals a vivendes…, però no vindrà a viure ningú a Petrer si no es té una economia potent que dona faena i riquesa a la ciutat”.
Per això el treball continuat en els últims anys per a fer realitat el polígon de La Pedrera, en este cas amb un nou pas amb l’informe de viabilitat financera i sostenibilitat, que ha sigut desenrotllat per l’empresa Leckman Urbanistas, “fundada per l’anterior director general d’Urbanisme, Vicente García, i per l’anterior secretària d’Economia de la GVA, Blanca Marín, dos persones amb trajectòria contrastada tant en planificació urbanística com anàlisi econòmica”, ha explicat el regidor.
Morcillo ha destacat algunes de les dades més significatives que revela l’informe. Així, la previsió en la inversió en la construcció del polígon ascendix a 20.758.203,09 €, un pressupost que inclou la urbanització del polígon i totes les infraestructures d’este (vials interiors i connexions amb el polígon). Una vegada urbanitzat, el valor total del polígon serà de 26.084.314,00 €.
La superfície total del polígon serà de 394.967 m², dels quals es comptarà amb una superfície útil destinada a parcel·les privades de 230.757 m², amb un preu mitjà per parcel·la de 113 €/m², “un preu que està dins del valor del mercat”.
Per al regidor, “no sols és important la viabilitat, sinó la sostenibilitat, perquè és fonamental saber quant costarà el polígon a l’any sense comprometre les arques de l’Ajuntament”.
En eixe sentit, segons arreplega l’informe, els ingressos recurrents anuals per a l’Ajuntament, és a dir, ingressos derivats d’impostos, taxes i altres contribucions relacionades amb el polígon, seran d’1.721.197,16 €, amb els gastos de manteniment i servicis d’1.170.917,15 €, la qual cosa preveu un superàvit anual estimat de 550.280,01 € “si el polígon estiguera ple, la qual cosa ens permetrà obtindre recursos per a altres inversions municipals”.
