L’Ajuntament arriba a un acord perquè s’instal·le una superfície comercial en una parcel·la de 2.000 m² a l’avinguda Felip V

Les arques municipals ingressaran prop de 700.000 euros per la venda d’una part del sòl i el canvi d’ús, i millores urbanístiques en la zona per valor de 270.000 euros.

El ple de l’Ajuntament de Petrer aprovarà aquest dijous un conveni urbanístic amb els propietaris d’una antiga fàbrica de calçat a l’avinguda Felip V, sense activitat des de fa 22 anys i amb una imatge d’abandó, per a la seua demolició i posterior construcció d’una mitjana superfície comercial d’alimentació.

El regidor d’Urbanisme Fernando Portillo, ha explicat els detalls d’aquest conveni en el qual s’ha estat treballant des del seu departament els últims mesos i que reportarà a Petrer beneficis no sols econòmics per la important quantitat que ingressaran les arques municipals i les millores en el traçat urbà de l’entorn, sinó també de regeneració d’aquesta zona que es trobava en situació d’abandó i de posterior creació d’ocupació, qüestió que encara no s’ha concretat i que es coneixerà més endavant.

Portillo ha indicat que “és el conveni urbanístic més important de l’última dècada, i tindrà un important impacte en l’illa sobre la qual s’actuarà ja que passarem d’un espai amb un aspecte degradat a una moderna superfície comercial d’alimentació”. La nau es troba entre els carrers Pintor Zurbarán, Pintor Sorolla, Elx i avinguda Felip V.

Els promotors de la iniciativa construiran una superfície de 2.000 metres quadrats en planta baixa dedicada a l’activitat comercial, i un soterrani de similars dimensions dedicat a l’aparcament de vehicles.

Una quarta part de la superfície de l’illa és actualment de titularitat municipal i està qualificada com a industrial, concretament 583,29 m² que eixiran a pública subhasta per un import de licitació de 481.214,25 €, més IVA, que ingressaran les arques municipals al costat dels 83.395 € del canvi d’ús del sòl d’industrial a terciari/comercial.

Portillo ha explicat que el canvi d’ús ve motivat perquè “quan es va redactar el Pla General d’Ordenació Urbana es va tractar d’evitar que s’especulara amb el sòl de les indústries implantades en el nucli urbà però en aquest com en altres casos s’ha demostrat que han quedat en desús des de fa dècades perquè l’activitat o va desaparéixer o es va traslladar als polígons industrials”. Així, l’edil d’Urbanisme ha assenyalat que el seu departament està “estudiant aquesta mateixa fórmula en altres llocs amb l’objectiu de revitalitzar i modernitzar espais que ara tenen una imatge d’abandó”.

D’altra banda, aquesta zona residencial cèntrica de la ciutat té falta d’una superfície d’alimentació mitjana, que la nova ordenació possibilitaria, acostant el servici a la població i evitant el desplaçament en vehicle.

A més, l’empresa que promou aquesta actuació haurà de realitzar una sèrie de millores en l’entorn, com la reculada de voreres, la construcció de dos nous trams del bulevard central fins a connectar amb la rotonda de la Canal, i la construcció d’una nova rotonda tematitzada a la intersecció de les avingudes Felip V amb Elda, amb un cost en total de 270.000 € aproximadament que revertiran en la població.

“Aquesta intervenció ens permetrà una millora substancial de l’urbanisme i la mobilitat en la zona sense que li coste diners a l’Ajuntament”, ha indicat l’edil.

De moment es desconeix el nom de la superfície comercial que ocuparà aquest espai una vegada construït, i més endavant també s’avançarà l’impacte que tindrà en la creació d’ocupació. L’edil ha informat que, la previsió de l’empresa promotora, és que a la fi de l’any que ve puga entrar en funcionament.